特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

热门日剧《宽松世代又如何》将登大银幕 10月日本上映

备受追捧的日剧《宽松世代又如何》宣布将改编成电影版，并将于今年10月在日本上映。该剧由人气演员星野源和有村架纯主演，讲述了五位性格迥异的年轻人，在经历了社会和人生的种种考验后，最终找到自我、收获成长的故事。

电影版将延续电视剧的剧情，讲述主角们在毕业五年后，再次相遇并面对新挑战的故事。据悉，电影版将由原剧编剧金子茂樹执笔，并由曾执导过《胜者即是正义》和《Legal High》等热门剧集的导演古澤健执导。

《宽松世代又如何》自2016年播出以来，就以其清新幽默的风格和对现实问题的深刻洞察，收获了众多观众的喜爱。该剧不仅在日本本土取得了高收视率，还获得了包括第89届日剧学院奖在内的多项大奖。

此次电影版的推出，也让许多粉丝感到兴奋不已。有网友表示，期待看到主角们在电影中会有怎样的新故事，也有网友表示，希望电影版能够延续电视剧的品质，为观众带来更多欢乐和感动。

电影《宽松世代又如何》将于10月在日本上映，具体上映日期尚未公布。